Fotos & Texte
Ansprechende Fotos und ehrliche, verkaufsstarke Beschreibungen auf Deutsch und Englisch – die Grundlage jeder Buchung.
Betreiber für Ihre Ferienimmobilie – Österreich & Deutschland
Wir betreiben Ihre Ferienimmobilie auf Booking.com, Airbnb & Co.
Luxescape betreibt Ferienimmobilien für ihre Eigentümer – in Österreich und Deutschland. Sie besitzen eine Ferienwohnung, ein Apartment, ein Chalet oder ein Ferienhaus und suchen einen Betreiber? Wir führen die Vermietung für Sie: Präsentation, Inserate auf den großen Buchungsportalen und unserer eigenen Website, Preise und Kalender, Gästebetreuung, Reinigung und Kontrolle. Die Immobilie bleibt Ihre – wir mieten nicht an, wir betreiben sie für Sie.
oder anrufen +43 664 3458434
- 4Lagen
- 9betriebene Ferienimmobilien
- 5+Buchungskanäle
- AT · DEÖsterreich & Deutschland
Betreiber gesucht?
Sie suchen einen Betreiber für Ihre Ferienimmobilie?
Viele Eigentümer möchten ihre Ferienwohnung vermieten, haben aber keine Zeit für Gäste, Reinigung, Preise und Buchungsportale. Genau dafür gibt es Luxescape: Wir sind Betreiber von Ferienimmobilien und kümmern uns um den gesamten Vermietungsbetrieb – professionell, persönlich und transparent.
Ob einzelne Wohnung, Chalet oder mehrere Einheiten in einer Anlage: Wir übernehmen die Vermarktung auf Booking.com, Airbnb & Co., betreuen Ihre Gäste und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gepflegt bleibt. Sie bleiben Eigentümer und verdienen an jeder Buchung.
Welche Immobilien wir betreiben
Alle Arten von Ferienimmobilien
Ferienwohnung
Klassische Ferienwohnungen in Berg-, See- und Urlaubsorten – vom Studio bis zur großen Familienwohnung.
Apartment & Studio
Kompakte Apartments und Studios für Paare, Geschäftsreisende und Kurzurlauber.
Penthouse & Dachwohnung
Hochwertige Wohnungen mit Terrasse oder Ausblick – für Gäste, die Besonderes suchen.
Chalet
Freistehende Chalets und Chalet-Wohnungen, gern mit Sauna, Kamin oder Kachelofen.
Ferienhaus
Ganze Häuser für Familien und Gruppen – in den Bergen, am See oder auf dem Land.
Almhütte & Berghütte
Hütten in ruhiger Lage für Ski-, Wander- und Naturliebhaber.
Bauernhaus & Landhaus
Umgebaute Höfe und Landhäuser mit Platz, Garten und Charme.
Stadtwohnung
Wohnungen in Städten und Stadtnähe – für Städtereisen, Messen und Geschäftsreisen.
Anlegerwohnung & Wohnanlage
Einzelne Anlegerwohnungen oder mehrere Einheiten in einer Anlage – wir betreiben alles aus einer Hand.
Ihre Ferienimmobilie passt? Kontaktieren Sie uns.
Schreiben Sie uns kurz, wo Ihre Immobilie liegt und was sie bietet. Wir melden uns meist noch am selben Tag – unverbindlich und kostenlos.
Vermarktung
Ihre Ferienimmobilie dort, wo Gäste suchen
Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den großen Buchungsportalen, bei Google und auf luxescape-ferienwohnungen.at. Ein gemeinsamer Buchungskalender hält alle Kanäle aktuell – keine Doppelbuchungen, kein Aufwand für Sie.
- Booking.com
- Airbnb
- Vrbo
- Expedia
- luxescape-ferienwohnungen.at · Direktbuchung
Die Namen der Plattformen sind Marken ihrer Inhaber. Welche Kanäle wir nutzen, richtet sich nach der Immobilie.
Was wir übernehmen
Der komplette Betrieb aus einer Hand
Inserate auf allen Kanälen
Booking.com, Airbnb, Vrbo, Google und unsere Website: Wir erstellen und pflegen die Inserate und antworten auf Bewertungen.
Preise & Kalender
Preise passend zu Saison, Ferien und Nachfrage – zentral in einem Kalender für alle Plattformen gepflegt.
Gästebetreuung
Fragen, Anreiseinformationen und Hilfe während des Aufenthalts – schnell per Telefon, E-Mail und WhatsApp.
Reinigung & Wäsche
Professionelle Reinigung nach jedem Aufenthalt, frische Bettwäsche und Handtücher – bereit für die nächsten Gäste.
Pflege & Abrechnung
Regelmäßige Kontrolle, kleine Reparaturen organisiert, transparente Abrechnung jeder Buchung.
So arbeiten wir01 02
Sie sind Eigentümer – wir sind Betreiber
Sie bleiben Eigentümer
Ihre Ferienimmobilie bleibt Ihre, und Sie verdienen an jeder Buchung. Sie bestimmen Ihre Eigennutzung und sehen jederzeit, was gebucht und verdient wurde.
- Einnahmen aus jeder Buchung
- Eigennutzung nach Absprache
- Transparente monatliche Abrechnung
Wir führen den Betrieb
Luxescape betreibt Ihre Ferienimmobilie professionell: Vermarktung, Buchungen, Gäste, Reinigung und Kontrolle – in Österreich und Deutschland.
- Kein Aufwand für Sie
- Gästebetreuung auf Deutsch und Englisch
- Ein Ansprechpartner für alles
So läuft es ab
In vier Schritten zum Betrieb
- 1Kontakt
Sagen Sie uns kurz, wo Ihre Immobilie liegt und was sie bietet – per Telefon, E-Mail oder WhatsApp.
- 2Besichtigung
Wir kommen vorbei, sehen uns Ausstattung und Zustand an und besprechen Ihre Ziele.
- 3Angebot & Vertrag
Sie erhalten einen konkreten Vorschlag für den Betrieb – transparent und schriftlich.
- 4Start
Fotos, Texte, Inserate auf allen Kanälen – und die ersten Gäste reisen an.
Was wir suchen
Ferienimmobilien in Österreich und Deutschland
Ferienimmobilien jeder Art in Österreich und Deutschland – in den Bergen, an den Seen, auf dem Land und in beliebten Urlaubs- und Städteorten. In Kärnten betreiben wir bereits Wohnungen auf der Gerlitzen Alpe, der Turracher Höhe, am Ossiacher See und in Maria Saal bei Klagenfurt.
Schon bei uns in guten Händen
Ferienwohnungen und Chalets, die wir betreiben
Gerlitzen Alpe
4 Ferienwohnungen
Turracher Höhe
Ein Chalet und eine Chalet-Wohnung
Ossiacher See
2 Ferienwohnungen
Maria Saal bei Klagenfurt
Emy-Lou Apartment Luisa-Marie für bis zu 6 Gäste
FAQ
Fragen von Eigentümern
Ich suche einen Betreiber für meine Ferienwohnung – ist Luxescape der richtige Partner?+
Ja, wenn Sie Ihre Ferienimmobilie professionell vermieten möchten, ohne sich selbst um Gäste, Reinigung und Buchungsportale zu kümmern. Wir betreiben Ferienwohnungen, Apartments, Chalets und Ferienhäuser in Österreich und Deutschland.
Mieten Sie meine Wohnung selbst an?+
Nein. Luxescape mietet keine Wohnungen an. Wir betreiben Ihre Ferienimmobilie für Sie: Die Immobilie bleibt Ihre und Sie verdienen an jeder Buchung, wir übernehmen Vermarktung, Gäste, Reinigung und Kontrolle.
Wie kann ich meine Ferienimmobilie von Luxescape betreiben lassen?+
Melden Sie sich per Telefon, E-Mail oder WhatsApp. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot für den Betrieb mit allen Leistungen und Konditionen.
Wird meine Wohnung auf Booking.com und Airbnb angeboten?+
Ja. Wir inserieren Ihre Immobilie auf den großen Plattformen wie Booking.com und Airbnb sowie auf luxescape-ferienwohnungen.at. Ein gemeinsamer Kalender verhindert Doppelbuchungen.
Was kostet das?+
Das hängt von der Lage und der Immobilie ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein transparentes, schriftliches Angebot.
Muss ich mich selbst um die Gäste kümmern?+
Nein. Gästekontakt, Anreiseinformationen, Reinigung und Kontrolle übernehmen wir.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen?+
Ja. Zeiten der Eigennutzung werden vorab vereinbart und im Vertrag festgehalten.
In welchen Ländern und Regionen sind Sie tätig?+
In Österreich und Deutschland – in Berg- und Seeregionen sowie in beliebten Urlaubsorten. Fragen Sie einfach nach Ihrem Standort.
Welche Arten von Immobilien betreiben Sie?+
Ferienwohnungen, Apartments und Studios, Penthouses, Chalets, Ferienhäuser, Almhütten, Bauern- und Landhäuser, Stadtwohnungen sowie Anlegerwohnungen und ganze Wohnanlagen.
Betreiben Sie auch mehrere Wohnungen oder eine ganze Anlage?+
Ja. Ob eine einzelne Wohnung oder mehrere Einheiten in einem Haus oder einer Anlage – wir übernehmen Vermarktung, Gäste, Reinigung und Abrechnung für alle Einheiten aus einer Hand.
Meine Wohnung ist neu oder noch nicht eingerichtet – geht das trotzdem?+
Ja. Wir beraten Sie gern, welche Ausstattung Gäste erwarten, und sorgen danach für Fotos, Texte und Inserate, damit die Vermietung gut startet.
Wie erfahre ich, was meine Immobilie verdient?+
Sie erhalten eine transparente monatliche Abrechnung mit allen Buchungen und Einnahmen. Fragen beantworten wir jederzeit persönlich.
Wer übernimmt Schlüsselübergabe, Reinigung und Wäsche?+
Das organisieren wir: Anreiseinformationen und Schlüsselübergabe, Reinigung nach jedem Aufenthalt, frische Bettwäsche und Handtücher sowie regelmäßige Kontrollen.
Wie nehme ich Kontakt auf?+
Per E-Mail an info@luxescape-ferienwohnungen.at, telefonisch oder per WhatsApp unter +43 664 3458434. Wir melden uns meist noch am selben Tag.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Eine kurze Nachricht genügt – wir melden uns meist noch am selben Tag und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
